汉中兴汉新区10号社区
汉中兴汉新区10号社区
汉中兴汉新区10号社区

地理位置:江苏省宿迁市来龙镇陵园村 

项目客户:中文化旅游投资集团有限公司

项目规模:490亩

服务范围:策划及规划设计建筑设计

用地面积:294855.00 ㎡

总建筑面积:738440.66 ㎡

地上建筑面积:566243.56 ㎡

区位交通


本地块位于兴汉新区汉源区的中部,紧邻兴汉胜境核心区,是兴汉新城16 个社区中真正的“金三角”,未来商业价值潜力较大,生活配套完善。现状:本地块紧东侧邻连接市区的重要交通干道——傥骆路,南侧为横穿整个兴汉新区的主要干道——翠屏路,西侧隔景华路与兴元胡遥相呼应,地块内部国华路、诸汗路和秦巴路在建,居民出行十分便利。


景观配套

本地块西侧与兴元湖毗邻,是最佳的水景景观资源,景观价值高;地块东侧是已建成的兴汉胜境核心游览区,是整个兴汉新区的核心景观区,商业景观都极其稀缺。地块内配建有幼儿园、邮政所,将来的配套设施十分完善。规划概念构思。


本项目紧邻兴汉胜境核心区,是兴元汉城16 个社区中真正的“金三角”,且为先期开发项目,是奠定兴汉新区整体格调的“开篇大作”。本项目定位为汉中兴汉新区首席标杆社区,本设计是将社区打造为一个面向健康生活的全龄化社区;一个面向汉文化的人文艺术社区;一个面向智慧生活的科技化社区。


规划结构

本方案重点打造一个“社区-景区-园区”一体化的完善的社区结构。社区中心部位的十字交叉路口的四角分别设置社区中心、健康中心、文体中心公园、商业配套四个功能版块,完善社区服务体系。围绕中心区域是慢行步道系统,步行环廊结合过街天桥,形成社区级的风雨廊,将步行范围延伸至家门口,打造风雨无阻的,以行人为中心的社区。在社区外围景观最佳的区域设置住宅组团,并在组团中设置公园,广场,花园,咖啡馆,书店等给社区居民提供各种社交活动的场所。


道路交通

小区内实行人车分流设计,车辆从小区入口处直接进入地下车库,组团内为纯步行空间,为住户提供休闲、安全的人居环境;各功能空间具有独立出入口,避免互相干扰;内部4m 宽的园林道路为隐性消防车道,紧急时可供消防车通行。


绿化景观

绿化的设计更加注重各组团内部绿化空间环境的塑造,并充分考虑大型中心景观与小型组团绿地的结合,通过视觉景观将各类功能需求布置的硬质和软质景观联系起来,营造各具特色的绿化景观。在景观内辅以老人与儿童休闲、游戏空间,强调邻里文化与日常生活,提供丰富的社区生活物质载体。


汉中兴汉新区10号社区
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